РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Сельский дом – это прекрасное сооружение, способное радовать сердце и взор своего владельца на протяжении долгих лет. При правильной отделке, нет ничего, что сравнилось бы по красоте с бревенчатым или каменным домом. Как правило, возведенные умелыми руками, такие сооружения прочны и долговечны, при благоприятных условиях способны стоять веками и не требовать никакого ремонта (за исключением легкого косметического). Но ситуация не является столь радужной, если окружающие условия (погода, почва) не благоприятны или – что еще хуже – дом строился недобросовестно, на важных элементах экономили, или строители просто не являлись мастерами своего дела. В этом случае дом может даже не пережить собственного создателя, что говорит явно не в пользу строителя.



Как известно, самой важной частью любой постройки является его основание – фундамент. Именно поэтому его закладыванию должно уделяться особое внимание – при должном старании, на одном и том же фундаменте может быть построено несколько хороших, долговечных домов. Но честность и трудолюбие с каждым днем все менее ценны в нашем мире. Из выданных заказчиком на закладывание основания денег хорошо, если две трети будут использованы на закупку материалов и оплату труда рабочих. Остальные средства, в большинстве случаев, идут в карман начальнику строительной команды.



Да и сами рабочие – особенно, если кто-то из них строит собственный дом – могут отложить себе часть цемента, а последствия этого – недолговечность и хрупкость фундамента – придется расхлебывать владельцу дома.
Разумеется, в первый момент разрушения или проседания основания дома его хозяин приходит в ярость. Не так уж важно, кто виновен в случившемся – строители или чересчур мягкая почва – вложить очередные средства в ремонт все равно придется. А ремонт фундамента – занятие весьма трудоемкое и дорогое.



Если речь идет о проседании дома, прежде всего, необходимо определить, необходим ли ремонт. Как правило, при этой проблеме возникают трещины – на стенах дома или же на самом фундаменте. Чтобы проверить, является ли эта проблема однократной, или же проседание постоянно продолжается, необходимо заклеить трещину бумагой и указать на ней дату заклейки. Ремонт требуется, только если бумага рвется в скором времени, что говорит о прогрессировании данной проблемы.



Самым простым выходом в данной ситуации является усиление фундамента. Для этого по его периметру делается траншея шириной около 30 сантиметров, ее глубина должна быть идентична глубине залегания старого основания. Вплотную с ним вбивается арматура (через каждые 20 сантиметров), на дно траншеи укладывается железная сетка, и она заливается бетонной смесью. Арматура надежно сцепляет новый фундамент со старым, а сетка мешает ему проседать. Такой обновленный фундамент весьма прочен и долговечен, главное – заложить его качественно.



В том же случае, если проблема заключается в разрушении фундамента (его растрескивание, крошение, выпадение отдельных кусков), все куда сложнее. Исправить ее обычным укреплением почти невозможно. Для того чтобы предотвратить полное разрушение дома, необходимо как можно быстрее провести замену основания. Делается это следующим образом.
На строительных домкратах нужно синхронно и ровно поднять дом над фундаментом, установить страховочные подпорки и начать замену фундамента.


Лучше всего делать это постепенно. Если же ремонта требует кирпичное здание, фундамент заменяется по небольшим кускам, причем каждый из них должен полностью застыть перед тем, как строители приступят к следующему.
______________________________

Перепечатка статьи без гиперссылки на сайт: NAPARNIK.BY - запрещена.

Поделитесь этой статьёй со своими друзьями и знакомыми в социальных сетях и блогах: