Ремонт в квартире по новому закону растянется минимум на 3 месяца

«Комсомолка» продолжает разбираться в нюансах нового постановления Совмина о переустройствах и перепланировках.

О постановлении Совета министров №384, которое вступило в силу 22 мая, мы уже писали не раз. Напомним, что этот документ рассказывает о правилах, по которым белорусы могут делать ремонт, перепланировку, реконструкцию и т.д. в своих квартирах и частных домах (если они более двух этажей. - Ред.). Что-то можно отремонтировать без спроса, на что-то нужно согласование в местной администрации, а на что-то понадобится целый проект. После публикаций на эту тему читатели задавали все новые и новые вопросы. Например, нужно ли что-то согласовывать-разрабатывать, если ты купил квартиру в новостройке? Или что делать, если раньше никаких бумажек не требовалось, а сейчас они нужны? Мы собрали все эти вопросы и задали их чиновникам в районных администрациях.



Как быть, если ремонт уже сделан? Раньше на некоторые ремонтные работы согласования и проекты не требовались.

Увы, неважно, когда вы делали ремонт - 5, 10 или 20 лет назад. Если вы хотите, чтобы он был согласован по новым правилам, в БРТИ вам нужно будет заказать ведомости технических характеристик. С ними вы приходите к главному архитектору района, который напишет на ведомости «для разработки технического заключения». Работники ЖЭСа должны будут провести обследование и составить акт, где пропишут, что именно выполнено или заменено. Например, вы меняли полотенцесушитель - специалисты даже измерят диаметр трубы! На основании этого акта вам выпишут штраф от 10 до 30 базовых величин (от 1 до 3 миллионов рублей. - Ред.). Также вам придется сделать техническое заключение на те работы, которые проводились. Это будет стоить примерно 100 долларов.



Как делать ремонт, если вы купили квартиру в новом доме?

В техническом паспорте, который вы получите на квартиру, будет написано, что-то вроде «бетонный пол». Получается, перед тем как сделать ремонт, нужно будет получить и согласования, и проекты. Специалисты предупреждают: вначале получите на руки технический паспорт и только потом занимайтесь ремонтом. Иначе вы не зарегистрируете квартиру на себя - придется возвращать проектное состояние. Да-да, убирать ламинат, заделывать дополнительные проемы в стенах и т.д.



Нужно ли на самом деле разрабатывать проект для укладки ламината?

Этот пункт правил вызвал самые бурные обсуждения. Итак, читаем постановление: проект нужен, если меняется конструкция пола. Что под ней понимается? Положим, у вас уже лежит ламинат, но старый. Вы решили постелить новый. Если на предыдущий был проект, вы не взрываете полы (не убираете стяжку, гидро- и шумоизоляцию, которые были предусмотрены предыдущим проектом), то проект и согласования не нужны. Если у вас сейчас лежит старый деревянный пол, а вы решили заменить его на новенький ламинат, вам нужен проект и согласование.



Кто будет проверять, что сделано в квартире пять лет назад?

Это может быть работник ЖЭСа, ЖРЭО, представитель администрации района. Правда, по словам чиновников, пока еще совсем неизвестно, будут ли устраивать массовые проверки по стране. Некоторые минчане рассказывают, что проверка может быть внезапной: вроде пришел мастер ЖЭСа проверить показания счетчиков, а заодно поинтересовался, есть ли все документы на уложенный ламинат? Но подобные случаи скорее единичны. Кстати, если ваш дом обслуживает не ЖЭС, а товариществу собственников, то и проверять квартиру должно либо само товарищество, либо администрация района.



А В ЭТО ВРЕМЯ

Как мы искали организацию, которая сделает проект для укладки ламината

Мы обзвонили с десяток организаций, которые занимаются ремонтными работами. Разработали легенду: нужно положить уже купленный ламинат, но по всем правилам.

- Проект для ламината? Вы что, девушка, шутите? - смеялся по телефону один из строителей. - Да никогда этого не требовалось и сейчас не нужно!

- Как же? Вышло новое постановление Совмина…

- Бред какой-то. Я вам дам сейчас телефон человека, сошлитесь на меня. Может, он вам поможет.

Звоню некому Саше. Тот тоже в легком замешательстве от моей просьбы разработать проект для укладки ламината.

- Да вы можете весь пол разбомбить, проект не нужен. Я, конечно, могу его вам сделать, но сколько взять-то с вас за такую работу? Нужно подумать, перезвоню вам.

Саша так и не перезвонил. То ли решил не браться за подобную мелочевку, то ли просто мне не поверил. Зато проектировщиков мне предложили… в одной из районных администраций.

- Вы придете к нам подавать документы. И пока архитектор будет чертить план ваших изменений в квартире, мы дадим вам контакты проектных организаций. Они как раз занимаются такими мелкими заказами.

- И сколько же будет стоить проект на, допустим, ламинат?

- Где-то миллион рублей. Есть еще одна организация, очень хорошая, но проект вам обойдется долларов в 300 - 400. И это не все платежи. Не забывайте также про техническое заключение и строительный подряд. Это еще около ста долларов.

- Ого! Может, проще сделать ремонт самовольно, а потом штраф оплатить?

- Помимо штрафа вам все равно придется оплачивать техническое заключение. Выгоднее сделать по правилам.



КСТАТИ

Сколько времени придется потратить на согласование и проекты?

Приходите в районную администрацию, где пишете заявление на согласование ремонта. С собой берете всех зарегистрированных совершеннолетних членов семьи, которые дают свое согласие на проведение ремонтных работ в квартире. Приносите с собой регистрационное удостоверение и техпаспорт на квартиру (и копии, и оригиналы), акт обследования ЖЭСом вашей квартиры: такая бумажка, где написано, что в вашей квартире с момента получения техпаспорта ничегошеньки не поменялось), копию лицевого счета квартиры (можно его взять в службе «Одно окно» администрации района или в расчетно-справочном центре). Архитектор района составляет документы и пишет «согласовано для разработки проектной документации». На это у администрации есть максимум месяц. Дальше вы делаете проект, приносите его опять в администрацию, и вам выдают разрешение на работы. Так вот, разрешение имеет срок действия. В каждом случае он устанавливается индивидуально. Например, если вы собрались поменять пол, батареи и окна, вам дадут где-то 3 - 4 месяца.

Автор: Ольга Ерохина
_______________________________

Информация для авторов и правообладателей. Если Вы не согласны с размещением своего материала на страницах ресурса Naparnik.by, просто сообщите нам об этом, чтобы мы смогли найти альтернативу для наших пользователей, либо удалить его со страниц ресурса.





Автор Комсомольская правда в Белоруссии
28.06.2013
Просмотров: 1561



Разделы

Информация

Фото-объявления

Бензокоса/мотокоса  Nikkey NK3500 3, 5 кВт.  + подарок +бесплатная доставкаСантехника!Сборка стенового комплекта деревянных конструкцийЛаминат  Egger,  Quick-step,  Classen,  Kronostar,  Kronotex,  Tarkett,  Kronospan,  Kronoflooring Kronooriginal,  Balterio!  Пракетная доска UPOFLOOR,  POLARWOOD!  Линолеум Tarkett!  Все комплектующие:  подложка,  плинтуса,  замер,  образцы,  укладка !  Грузоперевозки.  Разнорабочие.  Разгрузка фур.Склад ответственного храненияБелплекс- экструдированный пенополистирол 35 кгм3Покраска заборовШтукатурка Ротбанд,  Латвия недорого,  доставка,  грузчики.Замена стекла в стеклопакетеГрунт-плодородный,  чернозем в мешках,  доставка,  грузчики.Фурнитура на раздвижные двериСтяжка пола цементно-песчаная. Профессионально. Собственный материал. Облицовка плиткой. Низкие цены.Металлические заборы из металпрофиляВизуализация интерьера.




Новости

Пожарно-технический минимум. МИНСК

Пожарно-технический минимум (ПТМ) – система знаний, умений и навыков, позволяющая работнику организации обеспечивать пожарную безопасность в рамках осуществления деятельности по занимаемой должности (профессии), в том числе при проведении работ повышенной опасности без специального образования в данной области.
 

Системы стока воды для кровли

Водостоки выполняют немаловажную функцию и просто необходимы любому строению независимо от его вида. Благодаря системе стока воды талые воды не остаются на крыше, образуя многочисленные громоздкие сосульки по всему периметру здания, которые угрожают жизни здоровью прохожих, а отводятся с крыши вниз на землю.
 

КАК ПРАВИЛЬНО ВЫБРАТЬ ЛАМИНАТ

Ламинированный паркет поистине является достойным лидером среди всех остальных видов напольных покрытий, благодаря его долговечности и отличного внешнего вида.
 

Как обустроить искусственный водоем

Небольшой водоем возле дома придает участку изысканность и уют, приносит прохладу и просто удовольствие от созерцания.
 

Косметический ремонт в квартире

Косметический ремонт, в отличие от капремонта, заключается лишь в обновлении, так сказать освежении, внешнего вида помещения.
 

Как ухаживать за линолеумом

Еще лет 20 назад самым распространенным напольным покрытием в наших домах был линолеум. Сегодня им тоже довольно часто застилают полы, ведь линолеум по сей день считается одним из самых выгодных материалов для пола.
 

Пилорама как бизнес - как открыть свою пилораму

Вход на рынок пилорамного бизнеса можно считать одним из самых привлекательных. Количество б/у оборудования, которым забит рынок, позволяет с минимальными затратами...
 

Вода в трубах минчан позеленеет

В Минске сетевую воду котельной «Кедышко», которая снабжает теплом Первомайский и Советский районы, окрасят в зеленый цвет, добавив краситель флуоресцеин.
 

Специальные декоративные пленки для прозрачных основ ( стекла )

Обзор специальных самоклеящихся пленок для стекла(области применения, типы пленок, способ наклеивания)
 

С 1 января может заработать единый для РБ и РФ рынок стройуслуг

Беларусь и Россия планируют с 1 января 2015 года создать единый рынок стройуслуг.
 

В Беларуси могут ввести еще один налог. На это раз для ЖКХ

В Беларуси могут ввести еще один налог. На это раз для ЖКХ...
 

В Могилеве из-за трещины закрыли мост через Днепр

В Могилеве из-за трещины закрыли мост через Днепр...
 

Минжилкомхоз хочет поделить траты на капремонт с жильцами

Минжилкомхоз предлагает равнодолевое участие в финансировании капитального ремонта жилищного фонда бюджета и населения. Об этом сообщил заместитель министра ЖКХ Геннадий Трубило на заседании рабочей группы по изучению проблемных вопросов в ЖКХ.
 

Гаражные ворота - с приводом или без? Преимущества автоматических ворот (фото)

Благодаря богатой цветовой палитре гаражные ворота Hörmann гармонично впишутся в архитектурный облик частного дома. Лучшим дополнением к безупречному дизайну является высокий комфорт, который обеспечивает электропривод.
 

Как выбрать клей для керамической плитки?

Чтобы правильно выбрать клей для керамической плитки, важно знать, что, в первую очередь, на эксплуатационные характеристики клея влияет его состав. В зависимости от состава клеи для керамической плитки делятся на несколько видов и имеют свои особенности.
 

Пристройка к дому. Три способа пристройки - схемы и особенности

Пристройка позволит увеличить дом на несколько метров. Как соединить новую часть дома со старой, чтобы вся его конструкция оставалась стабильной?
 

В чем отличие разных видов рубероида?

Рубероид остается одним из самых популярных материалов для гидроизоляции кровли. Рынок предлагает множество видов рубероида. И не всегда легко разобраться, какой же именно рубероид нужен. В чем же отличие различных видов рубероида?
 

Конденсат на потолке: предупреждаем и боремся

Отделываем потолок балкона, гаража, бани, построенной во дворе, и с наступлением холодов наблюдаем скопление водяных капелек на поверхности и постепенную порчу материала. Знакомая картина? Конденсат на поверхности потолка является злейшим врагом помещений строений, где плохо проведены мероприятия по утеплению кровли или потолка изнутри. Как с ним бороться?
 

Самостоятельная установка унитаза

В этой статье мы постараемся объяснить Вам то, как правильно установить унитаз своими руками.
 

Как самостоятельно подключить стиральную машину

Если вы спросите женщину, какие изобретения она считает самыми важными, в первой тройке наверняка окажется стиральная машина-автомат. Она прекрасно отстирывает вещи, экономит силы и время, невероятно облегчая жизнь хозяек. Нужно только купить и правильно подключить стиральную машину.
 

РЕМОНТ ФУНДАМЕНТА

Сельский дом – это прекрасное сооружение, способное радовать сердце и взор своего владельца на протяжении долгих лет. При правильной отделке, нет ничего, что сравнилось бы по красоте с бревенчатым или каменным домом. Как правило, возведенные умелыми руками, такие сооружения прочны и долговечны, при благоприятных условиях способны стоять веками и не требовать никакого ремонта (за исключением легкого косметического). Но ситуация не является столь радужной, если окружающие условия (погода, почва) не благоприятны или – что еще хуже – дом строился недобросовестно, на важных элементах экономили, или строители просто не являлись мастерами своего дела. В этом случае дом может даже не пережить собственного создателя, что говорит явно не в пользу строителя.
 

Ремонт в квартире по новому закону растянется минимум на 3 месяца

«Комсомолка» продолжает разбираться в нюансах нового постановления Совмина о переустройствах и перепланировках.
 

Документ: тех, кто не узаконит кондиционеры и антенны, вызовут в суд

Жильцов миниполиса "Каскад" обязали узаконить кондиционеры и антенны. Тех, кто этого не сделает, вызовут в суд.
 

Самоклеющаяся пленка

Самоклеющаяся пленка - это материал, который обладает практически неограниченными возможностями: широкая сфера применения, реализация дизайнерских фантазий, безопасность для здоровья, а также долговечность.
 

ОБШИВКА САЙДИНГОМ. ДАЧИ ДОМА КОТЕДЖИ ЗДАНИЯ

ОБШИВКА САЙДИНГОМ. ДАЧИ ДОМА КОТЕДЖИ ЗДАНИЯ
 

Фундамент для гаража – какие могут быть варианты?

Пришло время делать фундамент под гараж, и у вас возник резонный вопрос «а как его сделать?». Вот тут и может появиться как минимум 2 варианта. На самом деле выбор фундамента под гараж зависит от:
 

Vip объявления


Грузчики ! ! ! ! Поможем переехать поднять мягкую мебель поднять стройматериалы в любое время

Грузчики !   !   !   !   Поможем переехать поднять мягкую мебель поднять стройматериалы в любое время

Работы по погрузке ваших грузов и разгрузке их по прибытию на место; Оперативная разгрузка любо...
 

Наливные полы с логотипом компании.

Наливные полы с логотипом компании.

Для размещения рекламы в том или ином ее виде сегодня используются все доступные поверхности. ...
 

Перепланировка квартир

Перепланировка квартир

Перепланировка, перепланировка квартир, перепланировка дома, перепланировка хрущев...
 

Переезд квартир, перевозка мебели, переезд офисов в Минске

Переезд квартир,    перевозка мебели,    переезд офисов в Минске

Переезд квартиры Переезд дач (коттеджей) Перевозка мебели Упаковка мебели Переезд офиса (фирмы...
 

Широчайший спектр строительных материалов импортного и отечественного производства. Всё от фундамента до кровли. Любые материалы для внутренней отделки и наружных работ.

Широчайший спектр строительных материалов импортного и отечественного производства.      Всё от фундамента до кровли.      Любые материалы для внутренней отделки и наружных работ.

Широчайший спектр строительных материалов импортного и отечественного производства. Всё от ф...
 

Все виды бетонных работ от А до Я

Все виды бетонных работ от А до Я

Выполним Все виды бетонных работ от А до Я Фундаменты любой сложности, отмостку, плиты п...
 

Фасады, гипсокартон

Фасады,   гипсокартон

-Утепление фасадов и балконов любой сложности. Быстро, качественно. Гарантия на выполненные...
 

Натуральный камень, не крашенный для ландшафтного дизайна.

Натуральный камень,   не крашенный для ландшафтного дизайна.

Натуральные декоративные, не крашенные камни для ландшафтного дизайна, разных цветов, фракц...
 

Печники

Печники

Кладка печей, каминов, барбекю. Огромный опыт. Демонтаж старых сооружений. За...
 

Профессиональная установка спутниковых антенн, НТВ плюс, Триколор, эфирных антенн 8044-7717626

Профессиональная установка спутниковых антенн,   НТВ плюс,   Триколор,     эфирных антенн 8044-7717626

Установка спутниковых антенн и эфирных антенн любой сложности, разводка (прокладка) , зам...
 

Беспесчанка, поклейка обоями

Беспесчанка,  поклейка обоями

Беспесчанка, поклейка обоями Безпесчанка под обои, беспесчянка под покраску, оклейка обоями...
 

Алмазное сверление (бурение) технологических отверстий , Демонтажные работы

Алмазное сверление (бурение)   технологических отверстий ,   Демонтажные работы

Алмазное сверление (бурение) технологических отверстий , Демонтажные работы -Алмазное сверле...
 

Двери межкомнатные, входные!

Двери межкомнатные,    входные!

Очень большой выбор! низкие цены! двери межкомнатные мдф ламинированные, крашеные, шп...
 

Самоклеящаяся плёнка - большой выбор

Самоклеящаяся плёнка - большой выбор

Самоклеящаяся пленка — быстрый и дешевый способ облагородить старые некрасивые поверхности. Ее ...
 

Формы полиуретановые

Формы полиуретановые

Полиуретановые формы, гибкие, эластичные, для самостоятельного изготовления декоративного к...
 

Пузырьковые монопанели. Аквасистемы

Пузырьковые монопанели.  Аквасистемы

Предлагаем изготовление по индивидуальному заказу Воздушно-пузырьковых панелей. колонн, к...
 

ремонт фундамента деревянного дома

ремонт фундамента деревянного дома

Выполняем подъем деревянных домов и вагончиков. Заменяем ваш старый фундамент на новый. Можем...
 

Добро пожаловать в интернет-витрину компании УНИСКАН

Добро пожаловать в интернет-витрину компании УНИСКАН

Мы активно работаем на строительном рынке в Беларусии уже на протяжении 3-х лет и рады представит...
 

Монтаж окон (установка) МИНСК

Монтаж окон (установка)   МИНСК

Изготовление под заказ окон из ПВХ и дерева. Монтаж окон, огромный опыт, гарантия.
 

"Стройсила" - интернет-магазин электроинструмента

"Стройсила" - интернет-магазин электроинструмента

За наличный и безналичный расчет бетоносмесители, тачки, электроинструмент Bosch, три...
 

бетона бадья ключ домов медная труба помещений ремонт минске вскрытие замена замков минске покрытие недорогое ковровое дешевое монтаж освещения блоки


Для комфортного доступа к этому сайту, в вашем браузере должен быть включен JavaScript